空き家をそのままにしないで！あなたの実家を適正な価値で売却するサポートをいたします！

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営業時間： 9:00～18:00

相模原市で不動産売却なら！地元に精通し、空き家相談士の資格を持ったスタッフがあなたに合わせた売却をご提案いたします！

空き家とは？

check_box 空き家には、建物の老朽化や治安の悪化といった問題が伴います。
check_box 適正価格での売却は、相続税負担を軽減し、資産を有効活用する手段となります。
check_box 空き家を手放すことで、管理の手間や費用を削減でき、生活の負担を軽くすることができます。
check_box 不動産市場の動向を把握したうえでの早期売却が、資産を守る大切なステップです。
check_box 専門家によるサポートを受けることで、スムーズで安心な売却を実現できます。
check_box 売却前の無料相談が可能なので、まずはご相談から始めましょう。

空き家とは、さまざまな理由で人が住んでいない住宅のことを指します。実家が空き家になってしまうと、建物の劣化が進むだけでなく、周囲の環境にも影響を及ぼすことがあります。今や空き家は多くの問題を引き起こし、放置していることがリスクに繋がることも。ここでは、空き家の影響と売却の必要性を理解するための情報を提供いたします。

実家売却のメリット

空き家をそのままにしないで！あなたの実家を適正な価値で売却するサポートをいたします！

Point 01

経済的利益

実家を売却することで、手に入る経済的な利益は大きいです。売却代金を新たな資産へと転用したり、相続税の負担を軽減したりすることができます。予想以上の価値で売却できれば、夢の実現も現実に近づきます。
Point 02

管理の負担からの解放

空き家を持つことで、維持管理にかかる費用や手間が増えることがあります。売却すれば、こうした煩わしい管理から解放され、心身ともにスッキリします。人生の新たな一歩を踏み出すための大切な選択肢です。
Point 03

税金面のメリット

実家を売却することによって、税金面でもさまざまなメリットが生まれます。特に相続した空き家の場合、売却によって発生する税金を適切に活用することで、資産を有効に運用することが可能です。税制優遇を受けられる場合もあるため、専門家のアドバイスを受けることが大切です。

売却の流れとは？

実家の売却は、人生の中で大きな決断の一つです。そのため、手続きや流れをしっかりと理解することがとても重要です。まず、売却を検討する際には、物件の査定を行うことからスタートします。査定は、専門の不動産会社に依頼することで行います。査定を通じて、自宅の現在の市場価値を把握することができます。これにより、適正価格を設定し、スムーズな取引を実現するための第一歩となります。その後、売却条件や希望価格を踏まえたうえで、売却に関する契約を締結します。売買契約書には、物件の詳細情報や売却条件を明記します。この際に、契約内容に不明点や疑問があれば、遠慮なく専門スタッフに相談することが大切です。契約後は、実際の売却活動が始まります。不動産会社が購入希望者を募り、内見を行ったり、広告を出したりします。こうした動きの中で、購入者が決定した際には価格交渉が行われます。双方の合意が得られれば、正式に売買契約を締結します。この契約書には、引渡し日や鍵の受け渡しのルール、代金の支払い方法なども明記されており、契約を結ぶことで、売買が正式に成立します。引渡しに向けて、必要な書類を準備する作業も大切です。登記簿謄本や固定資産税納税証明書、その他各種書類が求められるため、事前にしっかりと整えておくことが重要です。最後に、引渡し日が到来した際には、購入者への物件の引渡し作業を行います。これには、物件の鍵の受け渡しや、場合によっては現状回復作業などが含まれます。無事に引渡しが完了したなら、これまでの流れを確認し安心して取引を終えることができます。以上のように、実家売却の際には多くの手続きと流れがありますが、不安な点や疑問があれば、専門知識を持ったスタッフがしっかりサポートいたします。あなたの実家を適正な価値で売却するために、正しい知識を持って安心して手続きを進められるよう、全力でお手伝いします。

実績とお客様の声

私たちティケイプランニング株式会社では、実際に多くのお客様の空き家を売却サポートさせていただき、それぞれのケースにおいて喜びの声をいただいてまいりました。例えば、相模原市にお住まいのA様は、相続によって受け継いだ空き家の活用に悩まれていました。ご両親が大切に住んでいた家を手放すことに迷いがありましたが、私たちの丁寧なヒアリングと市場の分析を通じて、適正な価格を理解し、スムーズに売却を進めることができました。引渡し後には「新しい持ち主に大切にしてもらえると思うと安心しました」との声をいただき、私たちも非常に嬉しかったです。

また、別の例としてB様は、長年空き家として放置していた物件の管理負担に悩んでいました。私たちが提供した無料の事前相談を通じて、売却の利点をしっかりと理解いただき、あっという間に売却を実現させました。自宅から近い地域での販売にあたり、入札を通じて希望価格を上回る売却価格を実現した際には「自分ではできないと思っていたことが、プロの手で実現できるなんて！」と喜びの声をいただきました。このように、私たちの伴走型サポートによりお客様は安心して空き家を手放すことができ、その後の生活の質を向上させることを実感しています。

お客様の体験談を聞く中で、多くの方々が「早く手放しておけばよかった」と口にされることも多いですが、それはあくまで手続きや売却のハードルに対する不安から来ていることがほとんどです。だからこそ、私たちはこれまでの豊富な経験から多様な選択肢を提供し、売却を希望するお客様が迷わず一歩を踏み出せるよう、手厚くサポートさせていただいています。特に空き家に関する悩みは人それぞれ異なりますので、お客様一人ひとりに寄り添ったアプローチを心がけております。是非、気になることがあればお気軽にご相談いただき、一緒に最適な解決策を見つけていきましょう。

まずは相談から！

空き家を売却したいけれど、どこから始めればよいのか分からない、どうすれば適正な価値で売却できるのか不安だという方は多いかと思います。そんなとき、私たちが提供する無料相談は、あなたにとって心強い味方になります。実際に空き家を売却しようとしている方に向けて、私たちの専門スタッフが親身になってあなたの状況をヒアリングし、最適なアドバイスを行います。

無料相談では、まず基本的な情報をお伺いし、実際の市場状況やあなたの物件の特徴を考慮した上での査定について具体的な解説を行います。これにより、売却に関する不安を解消し、未来の計画を立てる糸口を見つける手助けをいたします。相談はもちろん、査定自体も一切費用はかからないため、気軽にご利用いただけます。詳しいお話を伺う中で、実際のケースに即した具体的なアドバイスを受けていただけるのも大きな魅力です。

例えば、空き家の維持管理が負担になっている方には、売却による経済的なメリットや、管理から解放されることの安心感について具体的にお伝えします。また、相続した空き家を売却か活用するかで迷っている方には、それぞれの選択肢のメリットとデメリットを分かりやすく説明し、最適な選択ができるようしっかりとサポートします。私たちの専門知識と経験は、実際の売却プロセスの中で役立つ貴重な情報を提供します。

何か悩みを抱えている方へ、私たちに相談することで得られる安心感はとても大きなものです。誰にも言えなかったお悩みや不安をご相談いただくことで、心の負担が軽くなり、売却に向けたスムーズなステップを踏み出すことが可能となります。まずはお気軽に無料相談をご利用いただき、実家にまつわる問題の解決策を一緒に考えていきましょう。将来的なビジョンをしっかりと持ちながら、一緒にあなたの空き家の適正な売却を目指していきます。