空き家になった実家、売却のご相談はお任せ！

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営業時間： 9:00～18:00

相模原市で不動産売却なら！地元に精通し、空き家相談士の資格を持ったスタッフがあなたに合わせた売却をご提案いたします！

空き家の実家、売却を考える理由

check_box 空き家の維持管理が負担になっている
check_box 相続税や税負担を軽減したい
check_box 子どもに負担をかけずスムーズな処分を考えたい
check_box 市場の動向を踏まえたタイミングを見極める
check_box 不動産の専門知識で安心できるサポート
check_box 初めての不動産売却も丁寧にサポート

実家が空き家となった場合、お子様やご親族の将来的な負担を軽減するために売却を選択される方が増えています。相模原市において、経験豊富なスタッフが不動産の売却に向けた適切なアドバイスをご提供いたします。空き家問題についての理解を深め、ご相談を通じて最適な売却プランを構築するお手伝いをいたします。

空き家実家の買取方法

空き家の実家、売却をスムーズに進めるためのステップ！

Point 01

買取の流れを知ろう

実家を売却する際の買取は、まず専門の業者に相談することから始まります。次に、現地調査を行い、物件の状態を確認した上で適正価格が提示されます。その後、条件が整えば契約を結び、最終的にお引き渡しが行われる流れになります。各ステップを丁寧に踏むことで、安心して買取を進めることができます。
Point 02

適正価格の判断基準

実家の買取価格は、地域の不動産相場や物件の状態を基に決定されます。相場を知ることは大変重要であり、専門家による査定が助けになります。また、利便性や価値の変動を考慮しながら、正確な価格設定を行うことが大切です。お客様にとって最も有利な売却価格を提案いたします。
Point 03

スムーズな売却のために

空き家になった実家の売却をスムーズに進めるためには、早めの相談がカギとなります。特に親族間での合意形成や不動産の管理状況を整理しておくことが必要です。また、必要書類の準備や手続きの流れを知ることで、不安を軽減し、安心して売却に臨むことができます。専門のスタッフがしっかりとサポートいたします。

売却時の注意点とアドバイス

空き家となった実家を売却する際に考慮すべき法律や税務について、特に重要なポイントを詳しく解説いたします。実家が空き家になった理由は様々ですが、相続や高齢化などの事情が影響することが多いです。実家を手放すことを検討する際、まずはどのような法律的な手続きが必要なのかを理解しておくことが重要です。

不動産を売却する際には、まずは所有権の確認や、相続や贈与によって入手した場合の相続税の扱いを考える必要があります。特に、相続した空き家を売却する場合には、相続税が発生する可能性がありますので、事前に充分な準備と確認が必要です。また、売却による利益が発生した場合には、譲渡所得税が課税されることも理解しておかなければなりません。

売却手続きを進める際には、必要書類の準備が欠かせません。例えば、住民票や登記簿謄本などの書類を用意する必要があります。また、不動産会社と契約を結ぶ際には、売却時の手数料や契約の際の注意点なども確認しておくことが大切です。さらに、実家が空き家となった原因によっては、特別な法律や条例が適用される場合もありますので、地域の事情にも注意を払う必要があります。

当社では、空き家の売却に関する各種手続きや税務について、専門知識を持ったスタッフがサポートいたします。お客様に寄り添い、具体的な税金対策や手続きの流れをわかりやすくご説明します。売却を進める上で気になる点があれば、どんな小さなことでもお気軽にご相談ください。実家の売却は、大切な資産に関わる重要な決断ですので、慎重に進めることが重要です。専門家のサポートを受けることで、安心して売却を進められます。

お客様の成功事例

弊社を利用して空き家の実家を売却されたお客様の体験談をご紹介いたします。お客様は長年実家として使用されていましたが、近年は空き家として放置されており、将来的な管理や維持に不安を感じていらっしゃいました。そのため、弊社に相談されることに決められました。

初めのカウンセリングでは、お客様のご状況を丁寧に伺い、今後の方向性やご希望をお聞きしました。お客様は空き家の売却を希望されていましたが、土地の価値や市場の動向について不安を抱えておられたため、具体的な情報提供とともに、可能な選択肢をご提案しました。その際、相続に関わる法律や税務についても分かりやすく説明し、今後の流れをお伝えしました。

その後、担当スタッフが迅速に物件の査定を行い、適正価格を算出しました。お客様は、自宅の価値が予想以上であったことに驚かれ、少しの不安も軽減されました。その後、売却の手続きに入った際も、必要書類の準備や、法律手続きの進め方についてのサポートをしっかりと行いました。

特にお客様が安心された点は、契約に関する疑問や不安に対して、いつでも質問ができる環境が整っていた点です。お客様が疑問を抱くたびに、担当スタッフが誠実に応じ、納得できるまで説明を重ねました。最終的に、お客様はスムーズに物件を売却し、希望の価格で成約することができました。

このように、当社ではお客様一人ひとりに寄り添った対応を行い、ご不安を軽減しながら大切な売却の決断をサポートしています。空き家の売却をお考えの方には、ぜひ当社にご相談いただき、お客様の大切な資産を最良の形で引き継ぐお手伝いをさせていただければと思います。

まずはお気軽にご相談を！

空き家の実家を持つことで、さまざまなお悩みや疑問を抱えている方が多くいらっしゃることでしょう。もし今、実家の売却を考えているが、どこから始めればよいのか分からないという方や、手続きに対する不安を持たれている方がいらっしゃいましたら、ぜひお気軽にご相談ください。

私たちティケイプランニング株式会社では、お客様のお話をしっかりとお伺いし、専門スタッフが親身になって対応いたします。不動産の売却は、一生に何度も経験することではありません。そのため、不安や疑問を感じることは当然です。私たちはそのお悩みを解消するために、無料相談を提供しています。

どんな小さなお話でも、敬遠せずにお話しください。たとえば、実家が空き家になってからの維持管理が大変で、今後どのように扱うべきか悩んでいる方、相続についての知識がなく心配している方、売却することで将来的に税金がどうなるのか不安な方など、お一人おひとりに合ったアドバイスができるよう努めます。

また、相談時にはお客様の状況を踏まえた上で、実際の売却プランや流れについても詳しく説明します。お客様に寄り添ったご提案を行いますので、経験豊富な専門スタッフに安心してお任せください。

実家の売却については、さまざまな選択肢がありますが、まずはお話を聞かせていただくことが大切です。自分では解決できない問題や困ったことがあれば、遠慮なくご相談にいらしてください。お電話やメールでの連絡も大歓迎です。お客様の気持ちや状況を理解することで、最適な解決策を一緒に見つけていきます。私たちが提供できる特長やサービスを通じて、安心して空き家の実家売却を乗り越えられるよう、全力でサポートいたします。

ぜひ、今すぐにでもご連絡ください。空き家に関するさまざまなお悩みが、あなたにとって新たな一歩を踏み出す機会となることを願っています。私たちと一緒に、最適な解決策を見つけていきましょう。

安心してご相談を受けていただける環境を整えていますので、まずは気軽にお話しください。お待ちしております。