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相模原市で不動産売却なら!地元に精通し、空き家相談士の資格を持ったスタッフがあなたに合わせた売却をご提案いたします!
空き家のリスクを知る
  • check_box 空き家の放置による資産価値の低下リスク
  • check_box 相続税や固定資産税の負担を理解し適切に対処
  • check_box 法的トラブルを避けるための適切な手続き提案
  • check_box アフターフォローを含む丁寧なサポート体制
  • check_box 地域の不動産事情を踏まえた専門的なアドバイス
  • check_box 任意の売却や活用方法を選ぶための円滑な相談対応
相続した空き家を放置することで発生するリスクは多岐にわたります。特に、税金や法律面からの影響は見逃せません。無知が原因で不利益を被る前に、状況に応じた適切な知識を持つことが非常に重要です。当社は豊富な経験と専門的な知識を持つスタッフが、あなたの状況に応じた空き家対策をサポートします。
専門家による不動産査定の必要性

専門家による不動産査定の必要性

専門家がサポートする適切な査定方法

  • Point 01

    市場の動向を反映した査定の必要性
    空き家を相続した場合、まず行うべきなのが不動産の査定です。市場の動向をしっかりと反映した査定なくして、適切な売却プランの構築は難しいと言えます。専門家による的確な査定を受けることで、より良い条件での売却が可能となります。
  • Point 02

    専門的視点での査定プロセス
    査定は物件の立地や状態だけでなく、周辺の市場環境も考慮されます。専門資格を持つスタッフが、現場調査を通じて詳細な分析を行い、客観的な価値を提供します。これにより、お客様は安心して次のステップに進むことができます。
  • Point 03

    不安を解消するためのサポート
    査定後の売却プロセスにおいても、専門家のサポートは依然として重要です。不安や疑問を解消しながら、適切なタイミングでの売却を実現します。安心して不動産売却に取り組むため、経験豊富なスタッフがしっかりとサポートいたします。
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法律・税金の基礎知識を学ぶ
法律・税金の基礎知識を学ぶ
相続した不動産をどのように管理し、対処するかは非常に重要な決定です。特に、相続した空き家については法律や税金に関する知識が求められます。これらを理解することで、適切な手続きを選択し、有利な選択をすることが可能になります。まず、相続税について考えてみましょう。相続税は、相続した財産の評価額に基づいて課税される税金です。空き家も資産として評価されるため、売却や活用を考える際には、その税負担を考慮する必要があります。相続が発生した際には、まず相続税の申告期限に注意し、必要に応じて専門家のアドバイスを受けることが重要です。また、不動産の評価には複数の評価方法があり、特に市場価値や基準地価を元にした評価が一般的です。これにより、相続税がどのくらいかかるかを事前に把握することができ、計画的な資産運用を行うことが可能になります。さらに、相続した不動産には法律的な側面も多く絡んできます。例えば、相続人全員の合意が必要なという点です。相続人の中に未成年者がいる場合や、相続人とその配偶者の権利に関する問題など、法的な手続きは複雑になることがあるため、専門的な知識を持つ必要があります。これらの法律に関する知識を持つことで、トラブルを未然に防ぎ、相続手続きをつつがなく進めることができます。また、相続した空き家の管理に関しても、適切な知識が必要です。空き家を持っている場合は、維持管理のコストも考慮すべきです。空き家がそのまま放置されると、劣化が進み、資産価値が下がることがあります。このため、活用方法や売却のタイミングを計画することが大切です。法律や税金についての基本的な知識を持つことが、相続した不動産を管理する際の大きな助けとなります。専門家のサポートを受けることで、より正確な情報を得ることができ、自分にとって最善の選択をすることができるでしょう。相続した不動産の扱いについて悩んでいる方は、ぜひご相談ください。

お客様の声:成功事例の紹介

私たちが手がけた相続した不動産の売却に関する成功事例をいくつかご紹介します。例えば、相模原市にて相続した空き家をお持ちのA様は、先代から受け継いだ故人の思い出が詰まった家でしたが、毎年の固定資産税や維持管理の手間に悩まされていました。私たちの専門スタッフが丁寧に相談に乗り、まずはその物件の価値を査定し、最適な売却時期を見極めるためのアドバイスをしました。結果として、現状の市場動向を反映した適正価格で数ヶ月以内に売却が成立し、A様は税負担から解放され、得られた資金を新たな投資に活用することができました。

また、相続した土地を有効活用したB様の事例もあります。B様は、広大な土地を相続したものの、どのように活用すれば良いか悩んでいました。このケースでは、弊社が提案したのは、土地の一部を分譲して売却し、残りを自ら住まいとして使用するというものでした。地域の不動産市況に基づき、適切なプランを立てたことで、B様は合理的な利益を得て、新たに夢のマイホームを手に入れる準備が整いました。

これらの成功事例からもわかるように、相続した不動産の対応には専門知識が不可欠です。私たちはお客様一人ひとりの状況に寄り添い、的確なアドバイスを通じて最適な解決策をご提案いたします。どんな小さな疑問でもお気軽にご相談いただければ、私たちの豊富な経験と実績が必ずお役に立てると自負しています。私たちのサービスが、あなた自身の空き家問題解決への一助となることを心より願っております。
お客様の声:成功事例の紹介
お問い合わせ・無料相談のご案内
相続した不動産の問題については、不安を抱える方が多いのが現状です。「どうしたらいいのか分からない」「相談すること自体が怖い」といった気持ちをお持ちの方もいるでしょう。しかし、そんな時こそ専門家の力を借りることが重要です。私たちティケイプランニング株式会社では、相模原市で培った豊富な経験と専門知識を基に、お客様一人ひとりの状況に応じたサポートを提供しています。

まずは、気軽にご相談ください。初回の相談や見積もりに料金は発生しないため、安心してご相談いただけます。「相続した空き家をどうにかしたいが、何から手をつけていいかわからない」という方や、「空き家を売却するか、これからどう活用していくべきか悩んでいる」という方に最適なアドバイスを行い、具体的な方向性を見出していきます。

私たちが提供するサポートは、単に売る・活用するという選択肢だけでなく、お客様のライフスタイルやお考えに寄り添う形でのご提案です。専門資格を持つスタッフが、「根本的な問題を解決するのは何か」をしっかりとヒアリングし、それぞれの状況に合わせた戦略を立てます。

例えば、自分では理解しきれない法律や税金に関する事柄も、私たちがサポートいたします。税金や手続きの面で暗い影を落とす要素があれば、事前にそれを理解して備えることで、大きな損失を未然に防げる可能性が高まります。空き家の持つリスクについても十分に把握し、専門的な視点から適切にアドバイスさせていただきます。

不動産に関する相談は、どんな小さな疑問でも歓迎です。「将来的に売却する計画があるが、今は具体的にどう動いていけばよいか分からない」といったお悩みや、法的手続きに関する疑問まで、すべてヒアリングしながら進めさせていただきます。最後には、安心していただける環境を整備し、取引が完了するまでしっかりとサポートいたします。

相続した不動産の問題は、決して軽視できるものではありません。そのため、ぜひ私たち専門家にお気軽にご相談ください。私たちがしっかりとお客様のお悩みに寄り添い、一緒に解決策を模索していきます。あなたの不動産のお悩みを私たちと共に解決していきましょう。

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